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inspection toiture avant vente
100
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10 ans
Expérience
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Inspection toiture pour agences immobilières : sécurisez vos ventes avec un diagnostic complet

Lors d'une transaction, l'état de la toiture est souvent déterminant. Nous réalisons une inspection complète en 31 points de contrôle avant la mise en vente : vous anticipez les travaux, limitez les négociations et rassurez vendeurs comme acquéreurs.

Couverture
Étanchéité
Zinguerie
Charpente
Éléments complémentaires
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Portfolio

Nos chantiers en vidéo

À propos du service

Une expertise reconnue en inspection toiture avant vente

Depuis 10 ans, une toiture en mauvais état peut faire chuter un prix de vente, retarder une signature ou faire échouer une transaction. Notre inspection, réalisée avant la commercialisation, donne à toutes les parties une vision claire et documentée de l'état réel de la couverture.

Nous intervenons rapidement pour ne pas retarder la mise en vente, et remettons un rapport exploitable avant un compromis ou un acte. Transparence, réactivité et qualité des contrôles : parce qu'une toiture contrôlée, c'est une vente plus sereine.

Qualité garantie
Garantie décennale
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Étude personnalisée
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inspection toiture avant vente
10
Années d'expérience

Nos prestations en détail

01

Couverture

Sept points de contrôle sur la couverture elle-même : tuiles ou ardoises, faîtages et arêtiers, noues et solins, closoirs, fixations, éléments poreux ou cassés, présence de mousses et lichens.

Tuiles et ardoises Faîtages et arêtiers Noues et solins Mousses et lichens
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Couverture
02

Étanchéité

Six points destinés à détecter toute entrée d'eau, présente ou à venir : recherche de fuites, humidité sous toiture, écrans sous-toiture, étanchéité des cheminées, membranes, traces d'infiltration en sous-face.

Recherche de fuites Écrans sous-toiture Étanchéité des cheminées Infiltrations en sous-face
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Étanchéité
03

Zinguerie

Six points sur la collecte et l'évacuation des eaux pluviales : gouttières, chéneaux, raccords, évacuation, descentes, bavettes et abergements.

Gouttières et chéneaux Raccords Descentes EP Bavettes et abergements
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Zinguerie
04

Charpente

Sept points sur la structure porteuse, souvent invisible depuis l'extérieur : chevrons, pannes, humidité, moisissures, insectes xylophages, déformations, assemblages et sablières.

Chevrons et pannes Insectes xylophages Humidité et moisissures Déformations
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Charpente
05

Éléments complémentaires

Cinq points sur les équipements associés à la toiture : ventilation, fenêtres de toit, fixations diverses, antennes, souches de cheminée et sorties de toit.

Ventilation de toiture Fenêtres de toit Souches de cheminée Antennes et fixations
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Éléments complémentaires
Le détail du contrôle

Une inspection complète en 31 points de contrôle

Chaque inspection suit la même méthode, de la couverture à la charpente. Rien n'est laissé au hasard : c'est ce qui rend le rapport opposable et utile à la négociation.

Couverture

7 points
  • État des tuiles ou ardoises
  • Faîtages et arêtiers
  • Noues et solins
  • Closoirs
  • Fixations
  • Tuiles poreuses, fissurées ou cassées
  • Mousses, lichens et encrassement

Étanchéité

6 points
  • Recherche de fuites
  • Humidité sous toiture
  • Contrôle des écrans sous toiture
  • Étanchéité des cheminées
  • Membranes
  • Traces d'infiltration en sous-face

Zinguerie

6 points
  • Gouttières
  • Chéneaux
  • Raccords
  • Évacuation des eaux pluviales
  • Descentes d'eaux pluviales
  • Bavettes, habillages et abergements

Charpente

7 points
  • État des chevrons
  • Pannes
  • Présence d'humidité
  • Moisissures
  • Insectes xylophages
  • Déformations éventuelles
  • Assemblages et sablières

Éléments complémentaires

5 points
  • Ventilation de toiture
  • Fenêtres de toit
  • Fixations diverses
  • Antennes
  • Souches de cheminée et sorties de toit
Inspection toiture en 31 points de contrôle : couverture, étanchéité, zinguerie, charpente et éléments divers
Les cinq familles de contrôle, de la couverture à la charpente
Avant la mise en vente

Ce qu'une toiture non contrôlée peut coûter à une transaction

Une simple inspection réalisée avant la commercialisation permet d'anticiper ces difficultés et de sécuriser la vente.

Sans inspection

  • Baisse du prix de vente
  • Dévalorisation du bien
  • Négociations importantes avec les acquéreurs
  • Ventes retardées ou annulées
  • Découverte de fuites pendant les visites
  • Litiges après la signature
  • Travaux urgents imprévus

Avec JMC Couverture

  • Rassurer les vendeurs et les acquéreurs
  • Limiter les négociations liées à la toiture
  • Valoriser les biens mis en vente
  • Accélérer les transactions
  • Éviter les mauvaises surprises pendant les visites
  • Renforcer votre image de professionnel
  • Disposer d'un partenaire réactif pour vos expertises toiture

Parce qu'une toiture contrôlée, c'est une vente plus sereine.

Notre méthode

Votre projet d'inspection toiture avant vente

01

Prise de contact

Vous nous transmettez l'adresse du bien et vos contraintes de calendrier. Nous fixons une intervention sous quelques jours pour ne pas retarder la commercialisation.

02

Inspection sur site

Contrôle méthodique en 31 points : couverture, étanchéité, zinguerie, charpente et éléments complémentaires. Chaque point contrôlé est photographié.

03

Remise du rapport

Vous recevez un rapport illustré : anomalies constatées, niveau d'urgence de chaque point, réparations conseillées et évaluation générale de la toiture.

04

Accompagnement

Si des travaux sont nécessaires, nous chiffrons les interventions. Vendeur et acquéreur disposent d'un montant précis pour négocier en connaissance de cause.

Le livrable

Un rapport clair et exploitable

Présenté avec un système de priorités, il permet d'identifier en un coup d'œil ce qui demande une intervention et ce qui peut attendre.

Bon état Aucune intervention nécessaire.
À surveiller Surveillance recommandée, pas d'urgence.
Défaut critique Intervention à prévoir.
  • Photographies des points contrôlés Chaque élément inspecté est photographié, y compris ceux invisibles depuis le sol.
  • Anomalies constatées Description factuelle de chaque désordre relevé, sans jargon inutile.
  • Niveau d'urgence Chaque point reçoit un niveau de priorité, pour distinguer l'urgent du surveillé.
  • Réparations conseillées Les interventions recommandées, avec leur ordre logique de réalisation.
  • Évaluation générale Une synthèse de l'état de la toiture, exploitable avant un compromis.
Rapport d'inspection toiture JMC Couverture : photos, observations, recommandations et niveau d'urgence
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Nos chantiers

1 Gérard CLUZEL 14 photos
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10 Yann Hogeberu 9 photos
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11 Michel Fournier 15 photos
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12 Hamadou 9 photos
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13 Englais 21 photos
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16 Limmeil Brévanne 14 photos
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17 Marchémoret 13 photos
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18 Othis 1 14 photos
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19 Othis 6 photos
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2 Christophe ETTER 36 photos
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20 Villeparisis 2 8 photos
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21 Saint Mard 7 photos
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22 Claye Souilly 4 photos
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23 Agence Immobilière EPILISIUM 7 photos
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5 Jaffar SQUALLI 11 photos
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6 MERAD 11 photos
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7 Moussa 11 photos
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8 Boulangerie MEYZIEU 6 photos
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9 David Neiva 8 photos
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Adjoint Du Maire 6 photos
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Adjoint Du Maire 2 6 photos
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Alain Guene 5 photos
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Alain Mouchet 9 photos
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Mme Poncet 26 photos
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Mme TIPO 5 photos
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Traitement Charpente 2 photos
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Rénovation Lucarne De Toit 1 photo
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Rénovation Toiture 1 photo
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Réparation Rénovation Rive 4 photos
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Velux 2 photos
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Ravalement Peinture Toiture 5 photos
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Ravalement Peinture Façade 2 photos
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Gouttière 1 photo
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Etancheité Cheminée 1 photo
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Etancheité Balcon 1 photo
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Notre zone

Couvreur près de chez vous

Basés à MEYZIEU, nous intervenons depuis 10 ans pour tous vos travaux d'inspection toiture avant vente.

ANTHON
BALAN
BEYNOST
BRON
CHARVIEU CHAVAGNEUX
CHASSIEU
COLOMBIER SAUGNIEU
DAGNEUX
DECINES CHARPIEU
GENAS
JANNEYRIAS
LA BOISSE
LYON 03
LYON 08
MIRIBEL
MONTLUEL
NEYRON
NIEVROZ
RILLIEUX LA PAPE
SATHONAY CAMP
SATHONAY VILLAGE
ST BONNET DE MURE
ST LAURENT DE MURE
ST MAURICE DE BEYNOST
ST PRIEST
THIL
TRAMOYES
VAULX EN VELIN
VILLETTE D ANTHON
VILLEURBANNE
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Parlons de votre projet

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de toiture.

Téléphone

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Adresse

254 rue Vendôme
69330 MEYZIEU

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    Questions fréquentes

    Nous répondons à vos questions

    Oui, tous nos devis sont entièrement gratuits et sans engagement. Nous nous déplaçons pour évaluer précisément vos besoins et vous proposer une solution adaptée.

    Oui, nous intervenons rapidement en cas d'urgence (fuite, infiltration, tuiles envolées…). Notre priorité : sécuriser votre toiture au plus vite.

    Nous recommandons un entretien au minimum une à deux fois par an afin de prévenir les dégâts et prolonger la durée de vie de votre toiture.

    Notre contrat inclut la vérification complète de la toiture, le remplacement des tuiles défectueuses, le nettoyage des gouttières et chéneaux, et une intervention rapide en cas de problème. Un suivi complet pour une tranquillité toute l'année.

    Nous utilisons des équipements professionnels comme la caméra thermique et le drone pour localiser avec précision les fuites et zones d'humidité. Un diagnostic rapide, fiable et sans destruction.

    Non. Tous nos travaux sont réalisés par nos propres équipes avec notre matériel, ce qui garantit un meilleur suivi, une qualité constante et une réactivité optimale.

    Retrouvez nos 26 questions fréquentes sur notre page FAQ.

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